Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (6)

Коммерческая недвижимость в регионе Зарубежье

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Коммерческая площадь для продажи в Прьевидза, Словакия

405 440 419  руб.
Регион:  Словакия

Вы заинтересованы в инвестировании в Словакии? Reality Holding предлагает для коммерческой продажи складская площадь в более широком центре уездного городка Приевидза, площадь для бизнеса 12 000 м2. Комплекс состоит из 7 отдельных зданий, которые отремонтированы и утеплены. В здании бреют отдельные замеры энергии - вода, электричество, со своими газовый радиатор. Комплекс также включает ...
08.10.2019  20:45
Продается коммерческое здание в Селлия Марина, Италия

227 615 674  руб.
Регион:  Италия

Общая площадь 6400 кв. м, 3 этажа (площадь 3740 кв.м), 1 подвальный этаж, 1 чердачный этаж, 16 квартир, балконы, кондиционер, лифт, помещение для консьержа, 16 парковочных мест. С одной стороны здания есть полуподвальный этаж площадью 2560 кв.м. Площадь территории 4200 кв.м. Год постройки 1980. Здание расположено в районе Форно ...
07.10.2019  15:24
Продается мини - завод по производству сыра в Таволето

71 129 898  руб.
Регион:  Италия

Продается мини - завод по производству сыра в Таволето (провинция Пезаро - э - Урбино, регион Марке, Италия). Общая площадь 4750 кв. м. Площадь производства 1750 кв.м, включая офисные помещения площадью 100 кв.м. Открытая площадь 3000 кв.м. Завод открылся в 2000 году и находится в отличном состоянии со всем ...
19.10.2019  16:33
Продается отель 4 * в Вибо-Валентия

256 067 633  руб.
Регион:  Италия

Площадь земельного участка: 47 500 кв.м., гостиничный / туристический объект: 13 825 кв.м., парк: 700 кв.м., террасы: 2500 кв.м., 2 солнечные водонагревательные установки, открытая парковка: 500 кв.м., крытый гараж: 200 кв.м., прачечная: 100 кв.м., склад: 200 кв.м., поле для игры "Бочче", оборудованный пляж: 1200 кв.м., год постройки: 2003 (шикарный ...
07.10.2019  15:26
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету.

277 406 602  руб.
Регион:  Испания

Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в центре Барселоны. Общая площадь супермаркета - 3 500 кв.м., в том числе торговый зал, площадью 1 300 кв.м. Паркинг, площадью 2 200 кв.м. Открытие супермаркета планируется в марте-апреле 2018 года. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов питания, ...
04.10.2019  12:08
Паркинг в Барселоне.

82 155 032  руб.
Регион:  Испания

Общая площадь - 2 400 кв.м. Паркинг рассчитан на 80 автомобилей. Количество мест может быть увеличено за счет более рационального использования площади. Сдается по ночам. Городской совет Барселоны в настоящее время готовит постановление, запрещающее строить общественные паркинги в новых зданиях, чтобы поощрять использование общественного транспорта. В дни высокого уровня ...
02.10.2019  12:30

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Зарубежье

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки